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🎓 2025년부터 기존 '청년 우대형 주택청약종합저축' 가입자는 청년 주택드림 청약통장으로 전환할 수 있습니다. 전환 시 우대금리, 비과세 혜택, 소득공제까지 그대로 이어받을 수 있어 이득이 큰 제도입니다.
① 전환 대상 조건
- 연령: 만 19세 이상 34세 이하 (군복무 기간 차감 가능)
- 소득 요건: 근로·사업소득 5천만 원 이하
- 무주택자 또는 세대주 무주택 요건 충족 필수
② 전환 방법
- 기존 청년 우대형 청약통장을 ‘해지’한 후 같은 날 ‘전환신규’ 방식으로 가입
- 전환 시 기존 납입 원금은 회차 산정 제외 (납입 실적 포함 안 됨)
- 신청 방법: 은행 모바일 앱 또는 지점 방문
- 필요 서류: 신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류, 병적증명서(해당자)
③ 전환 후 누릴 수 있는 혜택
- 최대 우대금리: 연 4.5% (기본 + 우대금리 1.7%p 포함)
- 비과세 혜택: 이자소득 연 500만 원까지 세금 면제
- 소득공제: 연 납입금 300만 원까지 40% 소득공제 가능
- 청약 1순위 자격 유지
④ 전환 시 유의사항
- ‘전환원금’은 납입회차와 우대금리 적용 대상에서 제외됨
- 2년 미만 유지 시 비과세 및 소득공제 혜택 불이익 가능
- 은행별 모바일 전환 가능 여부 상이하므로 사전 확인 필요
⑤ 전환 전후 비교표
| 항목 | 청년 우대형 청약통장 | 청년 주택드림 청약통장 |
|---|---|---|
| 우대금리 | 최대 +1.5%p | 최대 +1.7%p (4.5%) |
| 비과세 | 없음 | 이자소득 500만 원까지 면세 |
| 소득공제 | 연 300만 원 납입 시 40% | 동일 |
| 납입한도 | 월 2~50만 원 | 월 2~100만 원, 일시 1,500만 원 |
⑥ 전환 절차 요약
- 자격 요건 충족 여부 확인
- 기존 통장 해지 → 동일 은행에서 전환 신규 신청
- 필수 서류 제출 및 신규 개설 완료
- 2년 이상 유지하여 모든 혜택 적용받기
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